Leadge.com首页 > 知识库
文章搜索
房地产企业施工进度管理
2008-1-24 9:11:31  作者:匿名
    (2)进度控制的管理措施
  进度控制的管理措施涉及管理的思想、方法、手段、承发包模式、合同管理和风险管理等。应采用以下模式: 
   a.网络计划的编制设计进度计划必须认真分析、考虑工作之间的逻辑关系,加强各方面配合,搞好协作,通过计算可找出关键工作和关键路线,也可知道非关键工作可使用的时差,有利于实现进度控制的科学化。
  b.承发包模式的选择直接关系到工程实施的组织与协调。为了实现进度目标,应选择合理的合同结构,以避免过多的合同交界面而影响工程进度。C.为实现进度目标,不但应进行进度控制,还应注意分析影响工程进度的风险,并在分析的基础上采取风险管理的措施,减少进度失控的风险。如:组织风险、管理风险、合同风险、资源(人力、物力、财力)风险、技术风险等。
  d.重视信息技术在进度控制中的应用。虽然是一种管理手段,但它的应用有利于提高进度信息处理的效率,有利于提高进度信息的透明度,有利于促进进度信息的交流和项目参与方的协同作战。
  (3)进度控制的经济措施
  进度控制的经济措施涉及资金需求计划、资金供应的条件和激励措施。在合同管理过程应明确,设计合同造价及工程费用,确定付款数量及时间。严格履行合同,合同范围明确。设计单位要接受监理单位的进度控制。监理单位应严格按设计合同、设计规划大纲控制设计工作的进度,加强对一设计图纸及说明的审核。
  4.2建设项目施工阶段进度控制
  (1)进度控制的组织措施
  a.组建一个精干项目部
  由于项目的唯一性、复杂性,在实施过程中始终面临各种各样的冲突、问题,给项目经理带来了巨大挑战。因此挑选的项目经理应该具备多方面的能力,包括领导能力、技术能力、解决冲突的能力等,在公司内实行矩阵式组织结构模式,技术人员和管理人员平常隶属于职能部门管理,当项目部需要人员时,由项目经理从工程处范围内挑选合适的项目班子成员,组建精干的项目部,项目组织机构;划分每个人的工作职责和权限,当项目完成后,管理人员回到原职能部门(2)施工阶段进度控制的经济措施

此文章共有11页  上一页 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 下一页

文章来源:互联网

房地产项目管理培训课程方案


发表评论    【推荐】 【打印
我来评两句 查看最新评论〗 
请您注意:
·遵守中华人民共和国的各项有关法律法规
·承担一切因您的行为而导致的法律责任
·本网留言板管理人员有权删除其管辖留言内容
·您在本网的留言,本网有权在网站内转载或引用
·参与本留言即表明您已经阅读并接受上述条款
昵称: 匿名
 
图片广告
热点文章
论坛精贴