尽早：指对许可工作的策划应在项目的前期就进行策划、计划、分解工作，对各种法律法规进行研究、对勘探、设计、咨询、施工、质检、监理等方面的要求应符合许可工作的要求。
及时：许可工作贯串于项目的全过程，为项目进行下一步工作的必要条件，及时获得各种许可保证各阶段项目工作的有序进行。
灵活：指对许可工作的申请与获得应灵活应变，如果无条件申请正式许可，就应该设法申请临时许可；一旦条件具备，立即申请正式许可。
许可工作的责任划分应该明确，在工程合同中对总包商或承包商的许可责任、费用、期限予以明确的界定。以免承包商无故索赔。
4. 主要许可工作介绍
项目许可工作主要包括五个阶段的工作，立项批准、设计批准、土地与规划、施工许可、竣工验收。
立项批准：原来立项相关批准包括项目建议书、可行性研究、开工报告三步报告与批准。自2004年国务院颁布20号文件关于投资体制改革的规定以来，已试行将以上三步合一，叫做项目申请报告。但是，由于相关实施细则的滞后，以及相关部门如环保、消防、规划等部门的配合的问题，各地执行的情况不一致，有些地方还是要做二步或三步的。立项批准的前提是土地预审通过、环保环评通过、消防初审通过等等。
设计批准：按有关城市规划要进行方案设计规划批准、初步设计规划批准、施工图第三方审查与备案等，对于大型石化与民用建筑的要求是一样的，当然可以请求由省级管理，省掉一些设计的批准；同时要申报初步设计的安全专业批准、消防专业批准、人防批准；对于大型项目还要进行地震与矿藏调查等。现在，对防雷设计图纸气象局也要审批。对于施工图要找有资格的第三方设计院进行审查。
土地与规划：在立项初期，要进行土地预审。农用地要办理征地指标，结合城市总体规划进行规划初审。规划部门要求办理红线图、选址证、用地规划许可证、工程规划许可证，项目建起后要进行规划验收。要土地征地或购地，对农民的各种补偿，先签3方用地协议，然后再签土地出让合同，这需要很长的时间。
施工许可：项目立项后，要进行有形市场的招投标，接受政府的监管，总承包、工程施工或监理招投标只有在政府的监管下进行，并且由当地招标中心签发中标函才为有效。在确定中标人后、提交履约与支付保函、取得土地、取得建设项目工程规划许可证、以及提供招标人各种资格证书后，可以申请施工许可证。获得施工许可后，建设过程中要接受政府相关部门的安全以及质量监督检验、压力容器等特种设备的施工告知以及检验，对于进口设备还要经过商检以及安全性检验。
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