1.市场风险。这种风险指由于各种因素所导致的整个房地产市场价格大幅度波动，从而给房地产经营者带来损失的风险。

2.利率风险。指由于利率发生变动，引起房地产行市变化，从而给房地产投资者带来的损失。

3.购买力风险。这是指由于通货膨胀、货币贬值、购买力下降而给房地产投资者带来的风险。

（二）个别性风险

所谓个别性风险指由于种种不利因素的影响而给个别房地产投资者带来的风险。个别性风险与总体性风险的不同处在于：它不是房地产业共同的风险，而是发生在个别房地产投资者身上的风险，它可以通过房地产投资者自身的努力加以控制与降低，甚至避免。它包括以下几类。