=（5 560 万元－4 080 万元）/ 4 080 万元×100%=36.27%
在财务评价中将成本利润率与行业平均成本利润率对比，可以判断项目单位投资盈利能力是否达本行业的平均水平。成本利润率越大，说明项目投资效益越好。开发商利润率是开发商所承担的开发险的回报。
（2）投资回收期。是指项目的净收益（包括利润和折旧）抵偿全部投资（包括固定资产投资和流资金）所需要的年限。它是反映项目投资回收速度的静态指标。投资回收期一般从建设开始年算起，可以从投入使用开始年算起。为避免误解，在计算这个指标时，应注明起算时间。投资回收期是以年示的，其表达式为：
式中，Pt —— 投资回收期；T—— 累计净现金流量首次出现正值的年份。
根据公司财务提供的净现金流量表，第 2 年累计净现金流量为－165 万元，第 3 年累计净现金流首次出现正值，净现金流量为 890 万元，求出 Pt =2.19 年。
在项目评价中将算出的投资回收期（Pt）与部门或行业的基准回收期（Pc=3.5 年）比较，因 Pt <Pc则该项目在财务上是可取的。
参考文献：
[1] 丁士昭．关于建立工程项目全寿命管理系统的探讨[C]．北京：1999 年海峡两岸营建业合作交流研讨会论文集，1999-06
[2] 朱大萌，马诗咏．项目风险管理的持续改进方法[J]．建筑管理现代化，2004（4）：11-14．
[3] 白思俊．现代项目管理[M]．北京：机械工业出版社，2002-04． 此文章共有4页 上一页 1 2 3 4
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