绿洲项目挂售单价仍为7864元/平方米，该中介表示，那或许是登记时的最高价格。“周围房价现在也要6000元/平方米左右才能拿到，这也是为什么说恒大涉嫌不正当竞争的原因。”
针对前述函件中提到的“根据《中华人民共和国反不正当竞争法》（下称《反不正当竞争法》）的相关规定”，一名法律界人士告诉第一财经，《反不正当竞争法》中尚无明确条文或案例，但在《反垄断法》第十七条中，禁止具有市场支配地位的经营者从事下列滥用市场支配地位的行为包括，以不公平的高价销售商品或者以不公平的低价购买商品；没有正当理由，以低于成本的价格销售商品；没有正当理由，对条件相同的交易相对人在交易价格等交易条件上实行差别待遇。
“如果恒大在菏泽市当地具有市场支配地位，就符合这项法律条文对约束对象的要求。”该名法律界人士说。
景辉智库首席经济学家胡景晖进一步表示，如果该项目售价长期低于成本价销售就算不正当竞争。
自房企“三道红线”的规定推出以来，作为此前中国债务规模最高的房企，恒大的一举一动牵动市场神经。5月以来，“恒大打骨折式降价促销”的消息及“恒大商票拒付及逾期”等传闻频出，引起市场对其现金流的担忧。
7月中旬，广发银行申请冻结恒大地产1.32亿元资产。标普方面认为，这一事件表明中国恒大的资金状况十分脆弱，金融机构正在降低对中国恒大的风险敞口，公司的融资渠道可能继续恶化。26日，标普宣布将中国恒大及旗下恒大地产、天基控股的公司评级从“B+”下调至“B-”，将相关美元债长期发行评级从“B”下调至“CCC+”。27日，中国恒大决定取消特别分红。
易居研究院智库中心总监严跃进在接受第一财经采访时称，无论是被降低评级，还是以价换量的方式进行打折促销，都反映了恒大资金周转的压力。但即便花式玩促销，也不能盲目降价、违背房地产正常交易秩序，这不利于“稳房价”“稳预期”。
“近期八部门联合发布整治房地产市场秩序的通知中也提到，要重点整治房屋买卖环境，建立部门联动机制，市场监管部门负责查处价格违法、利用不公平格式条款侵害消费者权益等问题。所以，恒大这个教训，应当引起其他房地产企业的重视。”严跃进说。