南山楼市主战场活力渐增

本报记者梁丹

名家富居发力，成近期楼市最新亮点

2006年的深圳夏季楼市可谓“一言难尽”。尤其是在高档住宅市场上，如果说罗湖略显沉寂，福田不温不火，那热力不减的当属南山楼市了。记者手里有一组近两个月的市场数据，或可支持“今夏楼市看南山”这一命题。

戴德梁行和德思勤两家地产机构的研究表明，深圳楼市进入今年第二季度以来，呈现出不均衡的发展态势，尤其是在高档住宅市场上，尽管市场需求旺盛，但供应量在各区、特别是特区内的三个主要区域里表现不尽相同。

戴德梁行的统计数据显示，在今年第二季度，罗湖新入市楼盘有2个；福田则有1个项目入市；而在南山，则有8个项目入市，占深圳市场整体供应量的21％。这组数据足以表明，特区内第二季度住宅供应主要集中在南山区。

与此相同，而德思勤的市场分析结果是，6、7月份，在深圳特区内入市的住宅项目也大多集中在南山区。其中特别值得关注的，是在7月份开盘的名家富居纯居住项目，由于其位处南山中枢，体量大，项目综合品质高，一入市便引发了深圳楼市新一轮的置业热潮。

名家富居、城市山林等南山高尚住宅项目被看好不是偶然的，在市场热捧的背后，是南山片区近年来不断提升的区域形象与价值，而随着深圳发展重心的逐渐西移，加之南山区在深圳整个战略版图上的优越位置和清晰定位，南山区在深圳未来发展中的优势亦愈来愈明显。科技、人文、国际生活氛围及良好的人居环境，东接深圳的行政中心福田，西连新兴的希望之城宝安的优越区位，使得南山成为越来越多中外人士安居乐业的理想之地。

好房子永远是市场“宠儿”

随着今年宏观调控力度加大，大多数置业人士亦渐渐理性下来，尤其是深圳的高端置业群体，他们不再盲目地跟随发展商的造市与炒作起舞。但好房子，真正适合人居的好产品却永远都不缺少成熟的客户。

名家富居无疑就是这种真正适合人居的好产品。

名家富居，位于荔香公园北侧，建筑面积达11万平方米，主力户型为三房、四房，兼具少量两房单位。由于该项目是今年南头片区少有大盘之一，毗邻荔香和中山两大公园，优越的自然条件以及南头片区深厚的文化底蕴，自然受到不少高端置业人士的追捧。