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房地产开发项目管理培训课程

课程提纲

培训机构： 砺志咨询-美国项目管理学会注册培训机构

适合对象： 房地产企业的项目经理、部门经理、项目总监、项目监理、项目骨干等

建议天数： 2~3天（可根据企业的实际需求进行相应调整）

成功案例

万科地产（5期）、中化方兴地产、上海金茂集团、中海地产、华侨城地产（2期）、富力地产（3期）、万国地产、北京华远地产、天津泰达集团、广厦地产、杭州通和地产、建业住宅集团（中国）有限公司（2期）、深圳招商华侨城、华夏地产、启秀地产、东莞金盛房地产、广州合景泰富房地产、成都兴南投资公司、葫芦岛房地产开发、得利斯地产......

授课形式

突出“实战”特点，注重应用，其中管理方法讲解40%，案例分析30%(案例分析有两类：用于方法讲解的和用于问题思考引导的案例分析)，小组练习15%，项目小游戏10%，互动答疑5%

课程大纲：

房地产企业项目管理特点

1. 房地产行业在国内较年轻，各企业管理水平参差不齐，不够规范

2. 大部分房地产企业没有建立起一个系统化的项目管理体系

3. 房地产项目本身管理难度大：工期长、跨专业、跨部门、变化因素很多

4. 内外需要协调的单位和部门很多：

- 内部：工程、设计、采购、成本、市场、销售等部门

- 外部：政府部门、设计公司、咨询公司、监理单位、施工单位、材料和设备供应商等

5. 房地产企业项目常出现的问题：工期拖延、成本超出预算、质量问题突出，风险难以把控，部门协作困难，项目变更频繁等。

课程收益：

1. 提升房地产企业项目从业人员的项目管理意识，掌握房地产项目的总体管理框架

2. 掌握房地产项目从前期规划、项目设计、招投标采购，到施工，营销，直至验收交付全项目过程中的项目管理要点。

3. 掌握房地产业项目计划的编制方法, 会编制全面的房地产项目计划:

- 分析需求，界定项目范围

- 分析关键路径，制定WBS

- 为项目成员分工

- 估算工作量和人工成本

- 分析风险及应对措施

4. 掌握房地产项目的执行方法，使项目得到有效的推动执行

- 掌握质量规划的思路，制定并执行质量保证措施和质量控制措施

- 会制定项目沟通机制，掌握沟通技巧，让项目经理重视沟通，学会沟通，善于沟通

- 提升项目经理的团队领导力和影响力：营造氛围，提升士气，激励成员，化解冲突，培养骨干

5. 掌握房地产项目的控制方法，使项目得到有效控制

- 有效控制项目进度

- 有效控制项目成本；

- 有效控制风险

- 学会项目变更的处理法则，从容应对项目变更

师资介绍

梁光华 首席咨询顾问

砺志咨询首席咨询顾问，前HP公司南方区高级咨询经理及项目管理委员会核心成员，前联想集团集成公司研发中心助理总经理，软件产品中心总经理。自2002年开始，即从事项目管理的培训和咨询工作，曾为超过400家大中型企业提供项目管理培训和咨询服务，具有丰富的项目管理培训和组织级项目管理体系建设，项目经理人才测评，项目经理分级认证体系等咨询服务经验……

廖文忠 高级咨询顾问

砺志咨询高级咨询顾问，美国项目管理学会认证PMP, 北大光华管理学院MBA,曾任 JAMBO Tech.（HK）公司执行副总裁、技术总监及参与创建bbook电子商务网络公司。自2003年开始从事项目管理培训和咨询工作，为超过200家企业提供项目管理的培训和咨询工作，有丰富的项目管理培训和咨询经验……

王志伟 高级咨询顾问

砺志咨询高级咨询顾问，美国项目管理学会认证PMP, 清华大学工商管理硕士, 美国项目管理学会认证PMP，现任职于中粮集团项目管理部，负责企业内部项目管理体系规划和项目管理培训等工作，曾任职于世界500强企业，美国TIMKEN公司，任高级项目经理。自2006年开始从事项目管理培训和咨询工作，为超过200家企业提供项目管理的培训和咨询工作，有丰富的项目管理培训和咨询经验……

培训客户

IT通信

百度，淘宝网，当当网，盛大，联想集团、神州数码、中兴通讯，用友集团、TOM在线，方正集团，北电网络、颐高数码，长城计算机，卓望数码、博科软件开发中心，亿阳信通，长城科技，上海名之赫、北京航管科技、上海通方信息系统有限公司，上海新思科技，新电科技，北京中软融鑫，北京数字认证中心，今朝科技，合肥恒卓科技，世范软件，康拓普，傲立信息，UT斯达康，，国人通信、上海天柏集团……

研发制造

SONY、PHILIPS、施耐德、奥的斯电梯、泰科电子、德国拜耳（中国）有限公司、欧姆龙、比亚迪、台积电、美国约克空调、美的集团、TCL集团、康佳集团、式码卡龙、瓦克化学、上海英飞凌、利盟（LEXMARK）、开立空调、首钢奥托曼机器人、爱德华天利（北京）制药系统（意大利）、中国集装箱集团、威乐泵业，安德里茨（中国）有限公司、泰科电子、雷盛塑料包装（英国）、中兴通讯、高创电子虎彩集团、奋达科技、发利达电子、UT斯达康、山东黄金、吉缔纳士机械有限公司(美国)、耐普罗机械（天津）有限公司、无限极、天津通用半导体(美国)、深圳吉阳自动化科技有限公司......

电信

中国移动通信研究院、中国移动培训学院、北京移动、广东电信、广州电信、深圳电信、深圳移动、重庆电信、重庆移动、珠海移动、珠海电信、惠州电信、揭阳移动、郴州移动、新乡移动、鹤壁移动，重庆网通…….

金融

房地产

万科地产、中海地产、华侨城地产、富力地产、华远房地产、上海金茂集团、广厦地产、杭州通和地产、建业集团、河北众城地产、深圳招商华侨城投资公司、华夏地产，绿地集团，仁恒地产，绿庭地产，天津泰达集团，广州合景泰富房地产公司，东莞金盛房地产，成都兴南投资公司，……

其他

百安居、周大福，广州中船集团、水晶石数字科技、中外运、美国映佳传媒集团、AMT咨询、广东铁路集团、、北京外研社、棕榈园林，深圳建科院，凌云集团、声色传播、天元迪科，华孚色纺…… 林同棪（重庆）工程咨询公司，东莞大业建筑技术咨询有限公司，河北承德电力集团，上海宝山供电局，北京宏远天竺仓储有限公司，云南云天化股份有限公司，深圳民润连锁集团，……