- 怎样有效控制工程造价2008-12-11
- 一、工程造价失控因素 1.不公平的招投标 招标投标，是通过竞争把一些有实际经验，信誉良好，业绩显著，资质符合工程项目条件的，比较优秀的队伍并对工程造价有着实际的计划和较好管理水平、施工组织吸收进来。但是，当前同时存在着，在招标投标过程中，不合理的竞争，一些少数有权威的人士，将...
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- 工程造价从业人员的素质及其培养2008-12-10
- 提要：随着工程造价从业人员队伍的日益壮大，造价从业人员素质的培养已成为当前造价管理的紧要课题。本文认为造价从业人员素质的培养，应做好以下几个方面的工作：围绕素质的目标，制订专门的素质培养计划；建立造价从业人员素质评价体系；建立严进宽出的管理体系，实行“淡出制”；引入人力资源理念，...
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- 浅议资料积累在工程造价中的作用2008-12-10
- 工程造价资料是工程项目建设全过程中技术经济的综合反映，也是一定时期社会生产力和建设管理水平的真实反映。资料积累在工程造价管理中的作用主要有以下几点： 一、工程造价资料积累是编制工程造价计价依据和其他技术经济指标的基础资料，是制定有关工程造价管理政策和法规的基础。 工程造价...
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- 浅谈工程项目施工阶段的成本控制2008-12-03
- 项目施工阶段成本控制是施工项目全过程控制的关键环节，因此，应认真分析、对待项目施工过程中的技术问题和经济问题，用一套切实可行的办法，最大限度控制项目成本，以获取最大的经济效益。 1、优化施工方案 施工方案的优化选择是降低工程成本的主要途径。施工方案是否先进、合理不仅直...
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- 浅谈施工企业如何进行项目的成本管理2008-12-02
- 内容摘要：本文结合工程项目的成本构成，从成本预测、成本控制、降低成本的有效途径三个方面阐述了施工企业应该如何进行工程项目的成本管理工作。 首先阐述了各类成本预测的方式和方法，包括人工费、材料费、机械费、施工方案引起费用变化、辅助工程费、大型临时设施费、小型临时设施费、工地转移费...
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- 浅谈施工企业工程项目部的成本控制2008-12-01
- 施工企业工程项目部（以下简称“项目部”）是施工企业的临时性派出机构，其通过对工程项目进行全面管理，对工程项目的质量、工期、安全和效益负责，是建筑工程的直接生产者。项目部成本的高低直接影响着施工企业的经济效益，所担负施工工程的工期、质量决定着施工企业的信誉，因此，项目部必须加强管理...
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- 工程造价分析和控制论述2008-12-01
- 建设工程造价，一般是指某项工程建设所花费的全部费用，即该建设项目有计划地进行固定资产再生产和形成相应的无形资产和铺底流动资金的一次性费用总和。它不仅与工程内容有关，还与建设地区的经济发展程度、建设者的管理和技术水平、国家和当地政府的政策等存在着联系。正确地编制工程造价对政府和业主...
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- 建设工程造价咨询合同标准条件2008-12-01
- 词语定义、适用语言和法律、法规 第一条 下列名词和用语，除上下文另有规定外具有如下含义。 1、"委托人"是指委托建设工程造价咨询业务和聘用工程造价咨询单位的一方，以及其合法继承人。 2、"咨询人"是指承担建设工程造价咨询业务和...
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- 工程造价和成本核算的基础知识2008-11-27
- 1.基本建设工程预算都有哪几种？ 按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程...
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- 价值工程与建筑工程造价控制的关系2008-11-27
- 在建筑领域应用价值工程，对降低建筑成本（工程造价），合理配置资源，增加建筑产品的科技含量和价值均具有深远的意义。 一、价值工程与建筑工程造价控制的关系 建筑工程造价控制与诸多因素相关，工程投资控制已不再狭义地定义为项目竣工结算的工程造价控制，还应包括经济分析、风险分析、项目管...
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- 武汉博物馆“交钥匙工程”项目管理特点2008-11-21
- 武汉博物馆工程位于汉口火车站前侧，与规划中的襄河公园相毗邻，总占地面积20000平方米，总建筑面积17865平方米，建筑总高度36.33米。主体结构四层，现浇混凝土框架结构体系，建筑抗震设防裂度7度，结构安全等级二级，抗震等级三级。工程于1999年11月26日开工，2000年11...
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- 控制工程造价的几种方式2008-11-21
- 自九五年全国大力推广工程监理制以来，加上政府监督管理，工程的质量进度控制已见成效，但对工程造价的控制，因业主管理模式、工程性质的不同，一直没有形成一套成熟的体制。我所有十几年工程造价审计经历，通过近万个基建工程的审计经验，针对不同情况，总结出几套完整的造价控制方法，现介绍给工程业...
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- 工程造价管理存在的问题及对策2008-11-20
- 一、目前工程造价管理存在的弊端 工程造价管理的地位与作用在建筑市场和建筑业发展中越来越重要，但这项工作目前还存在着不容忽视的问题，如何使建设工程能求得一个合理的造价，是摆在工程造价管理部门面前一项十分艰巨的工作和任务。从当前建筑市场情况看，工程造价管理主要存在以下几个问题： ...
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- 项目预算制造成本总体性费用编制与划分2008-11-20
- 1. 项目的临时设施费、现场经费、技术措施费、总包服务费、对业主的各项承诺等项目总体性费用，由合约部根据工程总承包合同、项目管理模式等情况核定。 2. 临建费用 依据工程部批准的临建方案，由合约部按照合理摊销与租赁的方式计算费用。环保与文明施工收入根据项目合同情况按比例分配项目使...
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- 关于降低公路工程造价的探讨2008-11-20
- 作为交通基础设施的公路，特别是高等级公路是一项投资很大的建设项目。有效地降低工程造价，不仅能为建设单位和施工企业带来良好的经济效益，同时也可为社会创造显著的效益。高等级公路由于其投资比较大，因而有效地降低高等级公路的工程造价所产生的经济和社会效益将更加明显、更为可观。 公路工程...
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- 工程造价计价的改革方向2008-11-20
- 国家标准《建设工程工程量清单计价规范》发布实施将对以定额为主的计价管理模式产生重大的影响，在贯彻执行《计价规范》中，有两条强制性标准需要在全国范围内强制执行，一是国有大中型建设项目。 目在招标投标中必须实行工程量清单计价，二是工程量清单中的项目名称（编码）、计量单位和计算规则...
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- 控制工程施工项目成本的思路与对策2008-11-19
- 摘要：施工企业工程项目成本管理，是指在项目施工过程中运用必要的技术与管理手段对物化劳动和劳动消耗进行计划、组织和监督的一个系统工程。施工企业项目成本控制是企业增加利润、扩大积累的最主要途径，是工程项目管理的关键。因此抓住施工项目成本控制，就可以及时发现和解决施工项目生产和管理中存...
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- 工程造价管理存在的问题及对策2008-11-18
- 摘 要：工程造价管理一直是广大建筑工作者关注的问题和工作的核心内容。基于我国现阶段工程造价管理存在的弊端，为了更好地对工程造价工作进行科学有效的管理，需要建立一套健全的工程造价管理体系。 工程造价管理就是合理地确定和有效地控制工程造价。随着我国经济发展水平的提高和经济结构的日...
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- 从物流管理的角度看工程项目成本控制2008-11-18
- 摘要: 随着现代技术的迅猛发展，物流业作为现代经济的重要组成部分和工业化进程中最为经济合理的服务模式，并作为企业经营的基本职能，实施系统化、现代化的科学管理而在全球范围内迅速发展。在国际上，物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业，其发展程度是衡量一个国家现代化程度和综合国力...
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- 如何进行项目的成本管理2008-11-11
- 摘 要：随着施工建筑行业竞争的日趋激烈，业主对建筑产品的工程质量、工程进度、以及文明施工要求也在不断提高，如何才能在竞争中立于不败之地，关键在于企业能否为业主提供质量高、工期短、造价低的产品；而企业能否获得较大的经济效益，关键在于其项目成本的控制。因此，在项目施工过程中如何有效地...
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