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如何做好工程项目的结算?2014-05-29
在建筑市场6大腐败环节里,工程结算是最要命的环节,有业内人士透露,不少施工企业或材料设备供应商,为了尽快结算工程款和材料设备款,向欠款业主负责人和主管会计行贿,美其名曰“以小钱换回大钱”。提到工程项目的结算,想必经历过此类工作的总能体验到其中的心酸,在建筑企业面对的各种潜规则,尤...

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建筑项目的信息化成本管理2014-05-22
“信息化带动工业化”是国家重要的政策。中国把工业化和信息化结合起来,用信息技术改进提升传统产业,力图不再重复发达国家先实现工业化再进入信息化阶段的模式,利用后发优势实现生产力的跨越式发展。 在这一大背景下,传统建筑企业应该抓住机遇,应对扑面而来的信息化浪潮,利用“水泥+鼠标...

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工程项目成本控制分析2014-01-18
在我国,工程项目成本管理一直是项目管理的弱项。在项目前期,由于没有深入地调研,不能准确估算完成项目活动所需的资源成本,造成开源不足的局面,甚至部分项目根本就没有经过科学的预测和分析,决策失误,不能获得赢利也就在所难免了。本文主要结合作者多年在建筑施工企业进行工程项目成本管理和财务...

 关键词:工程项目 成本控制  | 2235次阅读

国外房地产项目造价成本控制的借鉴2014-01-05
如何提高房地产企业的核心竞争力,从企业内部挖掘潜力,加强企业内部管理,已逐渐成为房地产业迫切需要解决的问题。房地产业内的竞争日益加剧,地产行业的利润空间日渐缩小,同时,现有项目用地公开招标、施工原材料价格上涨等等因素,都使得开发成本进一步提高。  从2005年开始,我国的房地产市...

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房地产开发项目采购管理2013-12-30
很多地产开发企业在项目开发的过程中往往对采购管理的重视还不够,或者还没有清楚的认识到采购对项目开发的重要性。一些企业害怕控制不了成本而将项目开发过程中大大小小材料设备尽量甲供;另一些企业项目的采购完全依靠施工进度来拉动,即由施工单位根据施工进度提出采购要求,再由采购部门根据采购要...

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如何做好施工项目的成本核算?2013-12-30
成本管理是企业经营管理中重要的环节之一,成本管理的重要性无庸质疑。施工项目成本是施工企业为完成施工项目的工程任务所耗费的各项生产费用的总和。项目成本核算,即定期地确认、记录施工过程中发生的费用支出,以反映工程项目发生的实际成本。建立项目成本核算制,明确项目成本核算的原则、范围、程...

 关键词:施工项目 成本核算 | 2127次阅读

工程项目预算的问题与对策2013-12-22
工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以一通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据;也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。工程项目管理中的预算管理直接影响到工程...

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工程项目管理之索赔2012-08-27
工程项目管理的索赔:1、索赔的概念工程合同履行中,当事人一方因为对方不履行或不完全履行既定的义务,或者由于对方的行为使权利人受到损失时,要求项目对方补偿损失的权利。2、索赔程序承包人在索赔事件发生后28天内,向工程师发出索赔意向通知。在发出索赔意向通知后28天内,向工程师提出延长...

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建筑工程项目管理论文之施工成本控制2012-08-27
工程项目成本的概念是承包单位在进行某工程项目的施工过程中所发生的全部费用支出的总和,包括给工人的工资、奖金等;所消耗的材料、构配件费用等;施工机械设备的使用或租赁费;以及项目经理部为组织管理工程项目施工而发生的全部费用支出。它可以分为直接成本(施工过程中耗费的构成工程实体或有助于...

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项目代建中的造价管理2012-07-11
引起工程项目造价失控的常见干扰因素有很多:做方案时规划、设计的深度不够;概、预算计算方法不正确、数据不准确;概、预算的造价突破投资估算;从项目设计开始至交付使用期间价格上涨,项目规划的改变和设计变更引起的费用增加;施工中不可预见因素的发生,施工不能顺利进行引起的费用增加;对设计和...

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浅谈外资项目的造价管理2012-07-11
【前言】国内建设项目的发展偏重于造价控制部分,工程管理也以对造价控制为核心,随着国内经济体制改革的全面深化,投资主体的多元化已经成为投资领域的重要特征。作为重点城市,外商投资特别是房地产方面的投资,在引进外资中占有相当大的比例。由于国内外的社会体制、经济水平、技术水平的不同,造价...

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浅谈建筑工程成本管理重要性2012-05-11
本文重点分析了加强建筑工程成本管理在整个项目管理中的重要性,并提出个人的工作经验和见解,以供交流。关 键 词: 成本管理 建筑工程 工程结算近年来,建筑安装市场竞争日益激烈,特别是由于市场机制不够完善,招投标价格偏低,结算不配套,再加上施工过程管理粗放,致使施工企业经济效益下滑,...

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谈建筑工程项目前期的成本控制2012-05-11
MicrosoftInternetExplorer402DocumentNotSpecified7.8Normal0近年来,房地产行业的大热,为我国建筑行业的发展带来了巨大的机遇。随着现代建筑工程行业项目的多样化发展,建筑工程项目的成本管理越来越受到企业的重视。如何进行建筑工程项...

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工程项目中的财务管理2012-03-12
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施工企业资金管理的现状2011-05-10
建筑市场竞争日趋激烈,工程垫资越来越多,工程款拖欠率又居高不下,致使施工企业资金紧张,市场竞争力弱化,其生存和发展受到严重制约。就施工企业的资金管理现状,本文提出了加强施工企业资金管理的对策 资金管理是企业管理的重要内容,处于企业管理体系的核心位置,直接影响企业总体的生存和发展。...

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浅析施工企业项目经理能力要求2011-04-07
【摘要】21世纪,企业面临的竞争环境有了很大的改变,知识、信息的重要性及人力资源的独特属性使得人力资源成为新的经济环境下最重要的战略性资源。施工企业项目经理作为重要的人力资源,其综合的素质能力与项目的效益有着重要的联系。本文就施工项目经理能力素质要求进行分析,提出现代施工企业项目...

 关键词:施工企业,项目经理,能力要求 | 4081次阅读

对建筑施工企业的储备资金加强管理的探讨2009-04-03
随着社会主义市场经济的不断发展,经济社会化和信息化程度得到空前加强,企业的组织形式和经营管理模式有了很大变化。给施工企业加强储备资金的管理创造了有利的外部条件。然而当前施工企业的传统的存货管理模式和方法已经不适应这种新的变化。本文拟结合物流管理的一些理论和实务,仅以充分利用企业内...

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论总承包项目的前期财务工作2008-12-05
国际工程总承包项目前期财务工作的好坏不仅直接关系到项目的中标,而且对中标后工程进度质量、安全和成本控制有着至关重要的作用。  随着我国实施“走出去”战略的推进,国际工程总承包项目呈现出一些新特点,对财务工作提出了新挑战。如何适应新项目开拓及合同执行,发挥专业优势,更好地服务于项目...

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国际工程中的银行保函2008-05-21
核心提示:本文主要论述银行保函的内容和种类,以及开具银行保函的注意事项。 在国际承包工程业务中,当事人为避免对方违约导致自身受到损失,保证工程如期签约和履行,常常要求对方提供各种经济担保,银行保函是其中比较常见的形式。所谓银行保函是银行应申请人的要求向保函受益人开具的独立的书面保...

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用法规破除工程结算难2008-04-16
“承接工程难,竣工结算更难。”针对市场的这一现状,我国在2004年出台了两个新的规定,力图使施工企业在解决结算难的问题上有所缓解。一是最高人民法院颁布的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《解释》),二是财政部、建设部共同颁布的《建设工程价款结算办法》...

 关键词:用法规破除工程结算难 | 4248次阅读

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