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项目成本的控制及估算指标2007-11-16
究竟如何进行项目成本管理呢?简单地说,就是通过开源和节流两条腿走路,使项目的净现金流(现金流入减去现金流出)最大化。开源是增大项目的现金流入,节流是控制项目的现金流出。   在项目建设期,开源表现为扩大项目融资渠道,保证项目能够筹集足够的建设资金;节流是使融资成本或代价最低,最节...

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分阶段进行项目费用估算2007-11-15
一、项目不同阶段的费用估算目的和作用 1.项目发起、准备阶段满足项目建议书和可行性研究的需要作为项目论证和方案选择的依据 2.项目规划、设计阶段一满足设计任务书和编制招标文件的需要作为项目贷款和招标评标的依据 3.项目施工、实施阶段满足合同变更和成本核算的需要作...

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委托项目成本估算与定价2007-11-15
计算时间估算项目任务成本的第一步即计算完成该任务所需的时间。这个计算以任务计划和执行每项工作所需时间的估计为基础。只有任务计划准确而足够周密才能做出可靠的时间估计。例如,我们知道在任务的计划和论断阶段,咨询师可以选择采集数据的方法。不同方法的时间要求可能有很大不同。正确在估计咨询...

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两层管理模式启动现代项目成本管理2007-11-05
企业级与项目经理部级的成本管理,是一个复杂的涉及到多方面的问题,也是项目成本管理的核心问题。要解决该问题,必须基于对现有成本管理体系特点的全面深入认识和对现代项目管理对成本管理核心要求特征的深刻了解,通过不断的分析、实验、总结、提升,逐步创建既考虑原系统状况又满足新体系要求的新模...

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商业银行的目标成本管理与控制2007-09-26
商业银行在从事业务经营活动过程中,其存款利息支出、佣金、贷款和垫付款项的损失、与投资账面价值减少有关的费用和一般管理费用等,构成了商业银行的经营成本。现代商业银行能否在市场竞争中处于有利地位,实现股东权益最大化,除了要积极扩大收入来源外,很重要的一个方面是加强成本的控制与管理,以...

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项目成本控制在项目施工过程中的体现2007-09-06
项目成本控制是在项目施工过程中,运用必要的技术与管理手段对物化劳动和活劳动消耗进行计划、组织和监督的一个系统工程。项目成本控制是公司增加利润,扩大积累的主要途径,是项目管理的关键所在。公司如何抓住这个关键,实现施工项目的效益最大化,这是我们急需解决的问题。下面我就针对这个问题谈谈...

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提高项目成本管理水平的关键—“七上七下” 2007-08-30
摘要: 建筑企业施工项目成本对于建筑企业和项目部自身都十分重要。但是,由于种种原因,项目部成本管理一直不是很到位。项目部材料管理混乱、浪费严重,劳务结算扯皮严重,成本数据汇总不及时、反映不真实;公司对项目成本监控失效。在我们调研时曾碰到某公司一个项目总价1个亿,工程进行了一半,亏...

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现代项目成本管理的启动与推行2007-07-23
随着市场竞争的日益加剧,越来越多的企业已意识到成本管理的重要性,“必须加强成本管理、降低成本”已成为企业为生存而关注的焦点和共识。由于问题本身的复杂性和企业长期粗放型的经营状态,使加强成本管理在很大程度上停留在口头上,停留在一般的方向要求上,切实可行的办法拿不出来。把成本作为企业...

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项目成本管理有章可循2007-06-14
工程项目是施工企业形象的窗口和效益的源泉,企业要创造效益,就要细化内部各项基础管理工作,健全成本管理责任制,挖掘降低成本的潜力,做好项目成本管理工作。工程项目成本管理应遵循的原则领导推动全员参与原则。企业领导者应该制定项目施工成本管理的方针和目标,建立项目施工成本管理体系,完善激...

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对项目管理中采购成本管理的思考2007-05-24
项目和项目管理与人类文明相伴相随如生,自从有了人类,就有组织的活动,就一直执行着各种规模的项目和项目管理。美国项目管理协会给项目的定义如下:项目是一系列特殊的将被完成的任务,它是在一定条件(时间、成本、质量、范围)限制下,满足特定目标的多项相关工作的总称。此定义实际包含三层含义:...

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“自动算量”软件在项目成本管理中的应用及存在的问题2007-03-28
【摘要】 探讨利用软件实现工程造价计算中工程量的自动计算及目前此类软件应用中存在的问题及其原因分析,提出解决存在问题的几点思考。进入信息时代,计算机及相关软件在建设工程项目管理领域的应用也越来越广泛。在项目成本管理领域,早已实现工程成本及造价计算过程中定额子目的自动套用、费用的自...

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推行目标成本管理的几点看法2007-03-22
目标成本管理是一项贯穿于施工组织与管理全过程的系统工程,它一般包括成本策划、目标测算、指标下达、过程核算、成本核查、效益评估和项目考核等六大环节。实施目标成本管理是控制消耗,降低成本,提高效益,增加企业竞争能力的有效途径。一、推行目标成本管理的环境目前,建筑市场竞争日趋激烈,竞相...

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利用采购环境 降低采购成本2007-03-20
项目的采购环境对采购策略的制定、采购计划的实施会产生重要的影响,采购环境包括宏观环境和微观环境。宏观环境是指能对项目组织怎样及如何采购产生影响的外部环境,包括国家宏观经济政策的变化,财政金融政策的调整,市场利率及汇率的波动,通货膨胀及其趋势,战争、罢工等政局动荡,市场季节性的变化...

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浅谈制造企业全面成本管理2007-02-28
实行全面成本管理要求在产品开发、设计、制造、销售、服务、考核等多个环节,全面地实行管理和成本预测、决策及控制,使自己生产的产品在同类产品中质量好、成本低、价格合理,从而获得市场的认同,并占领市场,保证企业经营目标的最终实现。全面成本管理大致分为四个阶段。 第一阶段,新产品开发设计...

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做好项目理财控制项目成本管理2007-02-12
对成本的三种态度 在我国加入WTO大背景下,随着我国《建设工程工程量清单计价规范》的发布实施,我国必将建立起由市场形成工程造价的机制。施工企业为了在激烈的市场竞争中生存发展必将加强企业管理,尤其工程项目的成本管理。在此种形式下对项目成本,特别是对规模大时间跨度长的项目成本从项目理...

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项目的“全面成本管理”2007-02-08
项目是人类社会组织某一时间的构想通过努力得以实现的创新过程。项目自古有之。古时代的项目没有太多的约束,而现代社会自工业时代后,发展越来越快,科技水平日新月异,人口膨胀,资源缺乏,竞争激烈。故而,现代项目约束条件更多,需要实现的目标也越来越严谨,构成了多目标体系,并且目标间相互作用...

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关于海外工程项目管理中几个成本控制中的深层次问题探讨2007-02-01
通过ICB, International Competitive Bidding程序,参与国际工程承包市场竞争,拿到项目,从而进行跨国经营,是中国工程承包公司实现“走出去”的最直接最重要的方式之一,也是一个中国承包商在初级探索阶段谋求“走出去”,实现跨国经营所采用的最主要手段之一...

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如何减少项目部无法控制的亏损2007-01-22
为了减少因各种原因形成的工程项目亏损,按照现代企业制度产权明晰、所有权与经营权分离、职责明确的要求,项目部的成本控制应当以项目部能否对成本费用进行控制分别采取措施。对项目部能够控制的费用,应当由项目部进行控制;而对项目部无法控制的成本或 或亏损,则应当由企业采取措施予以控制。具体...

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论建设项目工程造价管理范式的科学转换2007-01-17
论建设项目工程造价管理范式的科学转换*戚安邦 孙贤伟 摘要:本文全面阐述了我国建设工程造价管理的主导模式应该按照逐步由全过程造价管理和全生命周期造价管理向全面造价管理范式转换的原因和步骤。同时,本文还讨论了现有各种建设项目工程造价管理范式的差异和它们各自适用的情况以及建设...

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成本管理的魔杖2006-12-30
随着市场竞争越来越激烈,建筑施工企业已逐渐从上世纪90年代整个行业高利润的蜜糖罐里被赶了出来。 技术优势越来越容易被复制和超越,成本和价格越来越趋于透明化,国家对房地产开发项目日益加强的宏观调控,无一不让施工企业静下心来思考:今后的利润空间在哪里?如何保证并增加...

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