深圳离婚登记预约号“一票难求”在上个月登上热搜，当地民政局辟谣“深圳离婚率暴涨”，但根据深圳民政局公开数据，其2018年全年登记离婚69958对。以民政局此前公布的统计公式，以2018年深圳常住人口1302.66万人计算，深圳当年离婚率约5.4‰，高于全国水平3.2‰。
对于深圳这座城市来说，假离婚买房并不是传说。2018年，赶在抑制“假离婚”等行为的深圳楼市调控新政出台前，85后深圳夫妻刘颖莉和马勇办理了离婚，为家庭置换了更大面积的房屋，首付节省了70万元。签完合同就复婚了。
这样“成功”的案例给了更多有改善需求的工薪家庭“信心”。即使有新政的阻力，和孩子的反对，中产家庭的女主人林怡仍在观望。同样是为了换一间大房子，改变5个家庭成员拥挤的居住环境。“以800万的房子计算，通过离婚，我计划能节约160万。”
对林怡来说，二次置业首付太高，无法负担。刘颖莉说起当初的选择，也感慨“深圳楼市规定对家庭置换不太友好，毕竟很多人不可能第一套就能一步到位。”他们的选择更多出于无奈。
在法律意义上，并没有“真离婚”或是“假离婚”的说法。律师提醒，在现行有效的法律体制下，婚姻登记机关一旦发放离婚证，双方就自然合法的解除了婚姻关系，不存在“假离婚”的说法。现实中夫妻为了获得二三套房或者降低首付而离婚，通常会约定房产在一人名下，对未来或埋下隐患。
假离婚气氛微妙“幸运”卡在新政出台前省了70万
在这场离婚率暴涨的风波中，一种声音直指深圳离婚率高大多是“假离婚”造成的，目的是炒房。
85后深圳夫妻刘颖莉和马勇的假离婚，不是为了炒房，而是为了置换房屋。
几年前，他们在深圳某区购买了一套66平米的小两间，女方为主贷人。考虑到以后养育孩子需要更大空间，而且想更靠近市区。2018年，刘颖莉夫妇决定把手上的房子卖了，在另外区域购置一套77平米房屋。
按照当时规定，即便刘颖莉和马勇夫妇卖了现有住房，他们的情况也属于“已婚家庭有1套且房贷未还清”的情况，置换房需要付5成首付。
刘颖莉夫妇想要置换的房屋，售价约360万，五成首付需要180万元。现有住房购买时价格为140万，虽然经过几年后有所增值，但想要凑够首付还远远不够。
经过考虑，他们决定“假离婚”。
离婚过程没有波折，当时民政局核查资料是真的，就顺利通过。不过离婚过程气氛还是很微妙，“毕竟上一秒还在说离婚的事，下一秒就在商量中午午饭吃点什么好。”
签完合同就复婚了。
复婚的过程也没有什么波折。但刘颖莉和马勇夫妇还是曾经认真的考虑过风险问题，“因为办离婚后房子只写一方的名字，也有听说过那种离了婚就没复婚的。我觉得选择假离婚就需要很深的信任基础了。”
现在，这套300多万元的房屋属于丈夫马勇的婚前财产。
选择“假离婚”这样的方式买房，刘颖莉也很无奈。“深圳楼市规定对家庭置换不太友好，毕竟很多人不可能第一套就能一步到位。”
这次“冒险”为刘颖莉夫妇省了70万元首付。
他们的假离婚“卡在了一个比较好的时间点，就是在深圳新楼市政策出台前办的手续，离婚以后男方再以单身且无贷款记录的身份购买，首付就只需要给3成即110万，这样我们就相当于省了70万”。
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