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企业施工质监管理程序

2011/3/4 9:30:16 |  3398次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

1.工程质监岗位责任

工程质监是公司工程部派驻施工现场的直接管理者,既肩负着公司的委托,代表着公司,同时也是客户利益的忠实维护者,只有做到二者的兼顾,才能算是一名合格出色的质监。工程质监的这一工作性质,是出于这样一种认识前提,即一个工程项目,同时连系着公司和客户的利益。工程优,则公司形象立,信誉起,客户的利益得到保障,双方均受益;工程劣,则公司形象损,信誉毁,客户的利益将受到侵害,双方皆蒙损。就是说,在一个工程项目当中公司和客户的利益是息息相关的。鉴于此,做为一名现场直接管理者的工程质监人员,就要协调好公司和客户的利益关系,切不可偏废。要胜任如此重要的职位,一方面工程监理要有一定的装修管理及施工方面的专门知识和经验,同时要有较高的道德修养和强烈的责任感,在具体工作当中,要严格遵照相关的管理制度和施工规范,认真履行自己对施工队的管理监督职责,严把进度、质量、安全关,处处要为客户着想,尽量为客户提供热诚、周到的服务。具体岗位责任如下:

认真学习,深入领会相关法律、法规及公司管理制度、施工规范、质量检验标准,在实际工作当中,要严格依法办事,依章办事。

认真读图,熟悉图纸、现场情况及施工要点,协助施工队做好开工前的准备工作,协助办理进场开工手续。

根据工程情况做出施工进度计划,交由工程主管审批后,复印一式三份,分别交客户、工程部各一份备案,另一份张贴于施工现场,以便督促、检查施工进度。

进场时督促施工队《施工公告》,《施工现场劳动纪律》、《施工进度表》及物业要求的相关文件上墙,将消防器材合理摆放,充分做好安全宣传教育工作,对物业部门的有关规定,以身作则,严格遵守。

对进场材料严格按合同约定的标准检验,交由业主签收。发现不合格材料,立即责令退换,并予以警告,如不服从,即向工程主管汇报处理。

严把质量关,严格要求施工队按施工规范及操作规程施工。质量必须达到武汉市建筑装饰协会制定的《家庭装饰工程质量验收规定》。

用户提出设计变更,如只涉及墙砖等单量小项目时,质监可自行办理,同时填写变更单,填写内容包括位置、增(减)项内容、面积、单价、总额及所需工程天数;如需进行大项目变更,需请设计师重新设计,客户签字,再将变更后的图纸交由施工队组织施工,并将洽图纸复印一式五份,分别交给业主、公司、工程部、施工队长各一份,自留一份。

组织并配合质量检查工作,做好分项工程验收,对隐、预检工作做细、做好,记录在案。隐、预检项目的质量和工程量经业主认定后,方可进入下一工序,同时填写《评定表》、《隐、预检表》。

做好施工日志,要详细记录每天的工程进度情况,天气给施工带来的影响以及突然发生的停水、停电等事项,及时汇报工程主管,有出现需业主出面解决的问题,通知业主与物业联系解决。

协调好公司与施工队与业主的关系,主动听取业主的意见,及时纠正施工中的偏差,配合公司做好各阶段检查、验收以及收取中期款和尾款的工作。

利用一切条件做好公司宣传工作,(热情接待前来参观的顾客),并及时向公司反馈信息。

如发现违犯施工现场劳动纪律的现象,要立即制止并向工程主管汇报,同时给予当事人以经济至开除出场的处罚。

施工结束后,将工程施工日记、变更洽商、竣工验收单及相关材料,整理交工程部归档封存。

按公司规定做好保修及回访工作,认真填写保修单和回访单。

要认真完成公司和部门领导交给的临时工作任务。

2.质量标准

2.1细木工制做

细木工制做包括门、衣柜、木墙裙的制做,龙骨、衬板面板等。

细木工制做用木材,含水量不得大于10%,其外表用料,不得有死结,虫眼和裂缝。

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