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针对加强建筑安装工程造价管理的探讨

2011/3/4 9:47:57 |  3535次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

一、加强工程设计阶段的控制和管理

设计是行动的指南,是工程建设的指导方案,它直接决定工程建设的质量、工期、规模、设备使用、材料选择、资金投入等方面,影响着建筑安装工程的造价。在工程施工的全过程中,设计方案始终起着指明灯的作用,工程参与各方都要按实际的设计图纸和方案进行施工和管理。因此,要想顺利的完成建筑安装工程的造价管理,就必须要严把设计关。

首先,必须实行设计招投标的市场化,提倡良性竞争。因为目前在市场上设计方案的竞标激烈,往往是一个工程十几个设计方案,甚至几十个设计方案同时竞标,僧多粥少,出现了供过于求的情况。因此工程的招标方案完全可以实施,也应该通过公平、公开的市场化竞争,选择科学合理的设计方案,对大量的设计方案进行考核比较,筛选出质量高,而且适合本工程建设的设计方案。杜绝各种违反市场公平竞争规则的暗箱操作,拒绝工程招标方的某些领导招来的“人情标”,防止招标时出现某些人员为个人私利,收取投标方“回扣”,而干扰招标的公平性的行为出现。

其次,慎重选用设计方案。因为目前在工程的设计方案招投标市场上。出现了供过于求的情况,所以一些设计单位为了能在激烈的竞争中顺利中标,不惜违背设计原则,没有从所投标的工程的实际需要出发,随意的增加各种附加项目,以使设计方案看起来更完美,或者为了在质量上取得招标人的认可,而随意的提高设计的质量等级,增加附加项目,比如以地质条件比较恶劣的地区的建筑质量要求为标准,用在地质条件良好的建筑工程上,把沿海地区的各种针对海水蒸汽腐蚀而使用的技术标准,用在内陆地区的工程建设上等,这就增加了工程建设的成本。

此外,设计方还可能为了吸引招标方的眼球,而故意使用所谓的先进技术方案,在设计上处处讲求“先进性”,无论是从设计方案本身,还是从支持方案实施的技术和设备出发,都过分的讲求高技术、新装备,造成工程建设必须需要大量使用各种昂贵的进口设备和材料才能完成。这样就加重了投资方的投资,也就直接影响到了工程的造价。而招标方,往往是只从设计方案出发,选用设计更完美、更宏大,更先进,质量等级最高的方案,而没有从工程的实际情况出发,选用合理的、实用的建设方案。而这无疑就增加的工程的投资,也就影响了工程的造价。因此,要对工程的造价进行有效的管理,就必须从工程建设实际需要出发,慎用设计方案,以免造成不必要的浪费。

再次,注意核查设计方选用或荐用的各种设备和材料。工程设计方,从自己的设计方案出发,一般会向业主推荐或者直接在设计方案中规定,施工中所必须用到的某些设备和材料的质量等级、生产厂家等。对此,工程招标方必须在考虑本工程实际需要的情况下,对设计方推荐或者规定使用的设备和材料,进行核查鉴定。以决定是否按照设计方的要求购买设备和材料。因为,目前我国的市场经济已经比较成熟,市场经济的参与主体都受市场自身的调配,市场参与主体问的经济利益关系,也逐渐的明显化和紧密化。一个市场参与主体的经济利益会与许多参与主体的利益联系在一起,加上中国特有的“人情”市场,这种联系的紧密程度更为明显。

因此,为了自己的经济利益,设计单位往往会为业主推荐各种施工单设备和材料,以便从中收取设备和材料供应商的大量回扣,而这实际上就间接的增加了投资方的资金投入,也就增加了工程的造价。因此,必须要对设计方推荐或者规定使用的设备和材料,进行核查鉴定,在市场价格、质量、厂商信誉度等方面进行合理的分析,并从工程质量出发,决定工程施工所使用的设备和材料。

总之,设计方案的选用,直接影响着工程造价的高低,建设单位应当慎重选择设计单位,慎重选用设计方案。要从本工程的实际情况出发,再

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