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《第一财经日报》记者多方采访获悉，深圳的短炒客大多缺乏长期支付能力，其中一部分在去年四季度高价入市，甚至连首付款都是靠借贷获得，一旦市场降温，将形成较大资金压力。
来自深圳中原研究中心的监测显示，春节之后深圳楼市一直处于敏感期，客户对政策的观望情绪比较浓厚，二手实际成交量仍然没有恢复到节前水平。同时市场对首付贷、众筹买房的打压，导致短炒客大量放盘。
从近几周中原报价指数来看，二手房业主在不断下调报价，越来越多的深圳中原经理人看跌后市。
3月27日，深圳某一手楼盘开盘，虽然到场的人数很多，不乏投资客，但不少人持观望态度。该楼盘当天的销售情况一般，没有以往的“火爆”场面。
江少杰认为，在接下来半年时间内，短炒客将加速抛盘。而对于换房客而言，则是入市的好时机。
深圳链家市场研究中心也表示，深圳经济发展势头良好，市民购房需求旺盛，但供应方面一直较为紧张。因此从中长期来看，深圳房价还将稳步上升。一些长期看好深圳楼市的投资者也会择机入市。