手房的扭转或者流通
以前，总是围绕着抑制投机抑制投资而增加了交易环节的各种税费，这在增加了二手房交易环节税费的同时，也抑制了交易的成本。在目前形式下，畅通二手房流通在中介环节税费可以适当减少，因为中间环节任何税费的增加，最后都要转压到购房者的身上去。
表1 2007年1 2月-2008年1 2fl累计全国房地产开发企业资金来源及同比增长情况
单位：亿元，％
3．4放宽第二套住房政策
放宽第二套住房主要是基于早先住小房子的人想要改善住房条件，他们在购新房前并不会卖旧房；购第一套住房的信用风险远小于第一套住房的信用风险，若限制二套房很有可能走美国次贷危机的老路。
3．5 适度降低地价。加快或者合理的掌握土地批增的结构
调整七地政策，原有的土地政策导致了房价的攀高，也可能导致开发商为了后期成本而无法保质保量。建议土地拍卖不仅根据价格，还要根据评定的开发商实力，但应避免暗箱操作。美国的金融危机给我们一种警示：我们如果不把握好中国地产业，那么美国的今天就是我们的明天。被动市场如何变为主动，创造时机已经是这个产业最理性的时代需求了，这也是更高的需求，需求让地产的智慧快速提升，所以要让中国的地产营销回归理性，才能真正的将中国的经济发展推向一个新的高峰。商业地产前途辉煌任重道远，需要共同的努力，为中国房地产的明天而备战!
参考文献
【1】陈柳钦．金融危机背景下中国房地产业发展．光明网一光明观察，2009，3．
【2】2周静华，赵阳．泡沫下的中国房地产，2009(2)．
【3】王洋．美国金融危机给房地产带来的影响，2008，11．
【4】华尔街金融危机对中国房地产市场影响有限．中国经济时报，2008．10．
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