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市政排水工程招标及施工阶段的造价控制

2010/10/29 9:14:35 |  4918次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

全部施工图纸及所有的设计技术资料,并根据工程量计算规则进行计算。针对市政排水工程的特点,采用全面审核法对预算进行审核,做到全面细致,审查的结果无丢、漏项。

  3.严控工程变更、工程量确认。市政排水工程易受地质情况、地上物的影响,工艺变更频繁,如:为减少地面拆迁,明开施工改成顶管施工;工作坑所处地质为流沙层引起的钢木组合工作坑改成锚喷工作坑等等;易受地面情况、低下构筑物等的影响,洽商变更多,如沟侧堆土变更为土方暂存等。针对市政排水工程工程变更以及造价确认的特点,必须采用技术和经济相结合的管理办法,做到变更经济上合理、技术上可行。控制排水工程的工程变更重点是加强本单位现场施工管理人员、工程技术人员的经济观念。对他们进行素质教育,培养他们实事求是的办事作风,在做好工程质量、工期、安全监督的同时,充分认识节约投资的重要性。

  对于工程管理,一般情况下不允许工程变更,除非不变更会影响项目功能的正常发挥,或使项目无法继续进行下去。即使发生工程变更,对变更也要进行技术经济分析。工程变更应尽量提前,变更发生得越早则损失越小。认真处理发生的工程变更,对于涉及到费用的工程变更,必须经建设单位代表、承包单位代表、总监理工程师共同签字方为有效,设计变更需有设计单位代表的签字才能生效。工程变更确定之后编制施工方案,最优的施工方案能够方便施工、又能提高进度,变更后的造价才能控制在合理范围之内。施工方案一般由承包单位编制,但承包商编制施工方案一般是从方便施工的角度出发,方案较保守,造价增加严重。监理工程师和建设单位代表必须保持较强责任心,认真审核承包商的施工方案,造价管理人员配合现场管理人员作好各方案造价的比对工作,最终确定一个即经济又可行的施工方案。建设单位工程造价管理专业人员应常到施工现场,随时掌握工程造价的变化情况,做到变更结算及时。若工程变更留待工程竣工后才结算,就会因变更多而造成疏漏,或与原施工图预算或原投标报价的工程内容相重复。

  工程量确认是工程建设过程中的一项经常性工作,工程量确认是对承包商所完成工程量的统计,是施工过程中的动态调整,它直接关系到投资控制。现场管理人员必须与工程造价人员相互配合,做到“随做随签”;确认内容必须与实际相符;工程量确认符合相关的计价规范、合同条款。工程量确认严格遵循三方签证制度,所有的现场签证必须经施工单位项目经理、总监理工程师、建设单位代表三方共同签字。工程量确认单应有相关说明,并附上工程量及计算式,必要时配备简图,签证单由业主、监理留存。

  4.结算阶段的工程造价控制是合理准确地确定工程总价的必要过程。工程结算不仅可以全面地反映建筑工程的建设成果及财务情况,也是考核投资效果的依据。工程实施过程中注意全面收集资料,保证结算编制内容的完整性和准确性,避免审核时产生过多疑问和矛盾,保证结算审核工作的顺利进行。结算时提供的资料主要有:工程承发包合同、招标文件、投标文件、施工图纸及图纸会审记录、工程变更记录、专项施工方案、工程开工停工报告、施工记录、相关定额、费用调整的文件及规定等。建设单位造价管理人员依据掌握的相关专业知识结合相关的资料,严格遵守职业道德,坚持公正的原则认真进行审价,不高估冒算,不存侥幸心理,充分运用实践经验来处理过程中的复杂问题。结算审计需要注意的几项内容:1)招标时清单内容里没有的主材与设备,审价时不应只依据施工单位提供的合同或发票进行结算,应结合市场价格进行认价及结算。合同条款另有规定的除外。2)新工艺的单价确认一般需经造价管理部门认可。3)对于市政工程变更较多的建设项目,存在施工单位在结算时常常

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