实际情况，具体内容，需要事先约定的问题等在招标文件的专用条款中详细列出，避免与中标企业在签订施工合同时发生争议。
8.履约保证金
为确保企业在中标后，能够按照投标时的承诺，保质、保量、保证工期，顺利完成项目施工任务，应建立一种对中标企业的约束机制。目前条件下，履约保证金是一种比较合理可行的办法。业主应在招标文件中约定履约保证金的金额、支付方法、罚则等，为合同的顺利执行打好基础。
9.把握预付款
目前有些业主基于各种考虑，往往约定不向中标企业支付预付工程备料款，还有业主要求施工企业垫资施工，这样做，减少了业主的资金风险，但毕竟是一种有失公平且违反法规的做法，不利于双方的合作以及工程的进展。
笔者建议，业主应本着公平合理的原则，按照合同总价款的一定比例向施工企业支付预付材料款，但为了确保业主资金的安全，可以就该资金安全作出约定，比如，由承办的银行作出承诺，只有在业主书面许可条件下，承包商才可以根据约定的项目与金额动用资金，在目前金融业比较发达、操作比较规范的条件下，这种做法是可行的。
10.风险合理分担
目前，市场价格风险较大，例如，成都市2003年9月，螺纹钢的价格为2900～3250元/吨，而在2003年11月即上涨到了3100～3700元/吨，仅两个月时间，上涨幅度超过了10%，可以说达到了一种不合理的变化程度。
此时，如果材料涨价的费用全部由企业来承担，对按照工程量清单低价中标的企业来讲，是无力承担这种风险的。如果业主不予以分担，后果只能是企业降低质量标准或拖延工期等。
所以，业主应建立一种对风险合理分担的理念，根据公平合理的原则，在合同中约定风险分担的条款，当材料市场价格达到或超过某一幅度时，由合同双方来共同分担。
四、结束语
工程量清单计价模式是新生事物，具有极强的生命力和发展前景，而实行合理最低评标价法是一项系统工程，需要项目法人负责制、建设监理、合同管理、工程风险管理(工程保险和工程保证担保)、资质管理、工程质量监督管理等制度的配套。
为确保这一方式的进一步推广与顺利实施，政府部门应增加政策的透明度;对于合同双方的争议，应由权威的、专业化的造价定额编制机构来解释;并建立一套工程合同争议的解决机制，为工程量清单计价方法保驾护航，为广大业主提供防范风险的有力手段。