商、上市公司、蓝筹股、物业管理好”。我想，这6秒钟讲清了万科的定位：主流开发商——住宅行业的领跑者、与社会的主流价值观保持一致；上市公司、蓝筹股——公开透明的法人治理、具备长期投资价值的绩优股；物业管理好——关注人而不是关注盈利。
中国的房地产行业仍然在处于宏观调控之中，最近有不少房地产企业都在打听一个传闻的真实性，这个传言就是今年年底限购令就会取消。遗憾的是，很少有地产商去问一下基本的问题，那就是政府为什么要限购？我想，如果说万科最近几年成功地适应了政府的宏观调控，那么，这种成功就是从回答最基本的问题开始的，那就是房地产的行业目标与属性是什么？懂了行业目标与属性，才能够真正回答一个基本的问题：“我是谁？”
搞清了“我是谁？”，能够用6秒钟描述公司的战略定位，我想大多数房地产商就懂得如何面对宏观调控了。道理很简单，你选择了相信什么，你就选择了什么。一旦我们懂得王石在那寻租的年代赌的是什么，懂得“相信”是可以选择的，于是，我们就自由了。（作者系北京锡恩企业管理顾问有限公司董事长，本文不代表本报立场）
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