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浅析装饰工程项目管理措施

2012/8/10 17:41:08 |  5619次阅读 |  来源:网友转载   【已有0条评论】发表评论

uot;、"包裹"、"覆盖"、"封闭"等保护措施,以及采取合理安排施工顺序等来达到保护成品的目的。  
  1.防护:就是针对被保护对象的特点,采取各种防护措施。如:我们在正大商业广场工程中就对已做好装饰的楼梯踏步在未交付使用前采取钉木板保护棱角;对进出口台阶搭设脚手板供人通行来保护;对木门口等易碰部位钉上防护板或槽形板保护等。  
  2.包裹:就是将被保护物包裹起来以防损伤或污染。例如,我们在正大商业广场工程中就对大理石墙面及柱使用多层木胶合板包裹捆扎保护;铝板包墙及铝板包柱等金属饰面在未交付使用前其外侧防护薄膜不许撕开,并使用多层木胶合板包裹捆扎防碰撞防护措施;铁合金门窗使用塑料布包扎保护等。  
  3.覆盖:就是用表面覆盖的办法防止堵塞或损伤。例如,卫生间卫生表面洁具安放后再贴瓷砖时,其浴缸上应用木板、胶纸等覆盖;地漏、落水口、排水管等安装后应加以覆盖,防止异物落入而被堵塞;石材地面达到强度后需进行其它施工时,其上部可用锯末、苫布等覆盖以防止污染。  
  4.封闭:就是采取局部封闭的办法进行保护。例如,房间的石材地面或地砖地面完成后,将该房间临时封闭,防止众人随意进入而损坏地面;卫生间洁具、五金安装完毕应加锁封闭,防止人们随意进入。  
 合理安排工序:主要是通过合理安排不同工作间的施工顺序先后,以防止后道工序损坏或污染前道工序。  
四、保证进度措施  
  保护进度措施主要有以下几个方面:  
  1.组织措施:在项目班子中设置施工进度控制专门人员,具体调度、控制安排施工;施工前,进行分析并进行项目分解,如按项目进展阶段分,按使用结构分,并建立编码体系;确定进度协调工作制度;对影响进度目标实现的干扰和风险因素进行分析并加以排除。  
  2.技术措施:利用现代施工手段、工艺、技术加快施工进度。如我们在正大商业广场装饰工程中因装饰和机电安装同时施工,我们就彩逆作法超常规施工,先做地面施工,再施工吊顶。并且在地面装饰过程中,一次性将造型装配上去,节约了时间,缩短了工期。  
  3.合同措施:需外分包的项目提前分段发包、提前施工,并使各合同的合同期与进度计划协调。  
  4.经济措施:对参加施工的各协作单位及人员提出进度要求,制定奖罚措施并及时兑现。  
五、消防措施  
  1.施工现场的消防安全,施工单位负责。施工现场实行逐级防火责任制,施工单位应明确一名施工现场负责人为防火负责人,全面负责施工现场的消防安全管理工作,具应根据工程规模配备一定数量的消防干部和义务消防员。  
  2.实行施工总承包的装饰工程,总承包单位与分包单位签订分包合同时应规定分包单位的消防安全责任,由总承包单位监督检查。分包单位同样应按规定实行逐级防火责任制,接受总承包单位和业主方监督检查。  
  3.临建应符合防火要求,不得使用易燃材料。  
  4.施工作业用火必须经保卫部门审查批准,领取用火证。用火请专人在指定地点和限定时间内有效,用火时(如电焊、气割、使用齿锯等)必须有专人看火  
  5.施工材料的存放、保管应符合防火安全要求。油漆、稀料等易燃品必须专库储存,尽可能采取随用随进,专人保管、发放、回收。  
  6.施工现场要配备足够的消防器材,并做到布局合理,经常检查、维护、保养、确保消防器材灵敏有效。  
  7.施工现场严禁吸烟。  
  8.种类电气设备、线路不准超负荷运行,线路

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